PLAIN-PIED PROCHE PERIGUEUX

Description du bien

Sous offre

Sous compromis : A 10 minutes du coeur de Périgueux, une maison contemporaine qui se vit entièrement de plain-pied, avec une surface habitable d’environ 135m² sur un terrain clos de 1.814 m², exposée au sud-ouest.

Elle s’organise avec une belle et spacieuse pièce à vivre, trois grandes chambres, une cuisine aménagée équipée, un cellier et une salle d’eau.

Un garage de 20m² attenant peut-être aménagé en pièce habitable additionnelle.
Côté extérieur, vous pouvez profiter d’une terrasse de 20 m² donnant sur un beau terrain arboré et piscinable, ouvert sur une vue dégagée.

Un bâtiment indépendant de 60 m² se compose d’un garage de 28,50m² avec une mezzanine de 17m² et 32 m² d’atelier.

Il est relié à l’eau, l’électricité et les évacuations ce qui lui permet d’être transformé en une dépendance facilement.
Aucun travaux n’est à prévoir sur cette demeure, et vous pouvez profiter de toutes les commodités à proximité.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.

Auguste Alexandre 06.45.77.25.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 883 543 258.

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Informations

Honoraires inclus de 6% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 670.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emplacement (approximatif)

Diagnostics DPE / GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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