MAISON SUR SOUS-SOL COMPLET

Description du bien

Sous offre

À seulement 7 minutes de la zone de Marsac-sur-L’Isle et à 15 minutes du centre-ville de Périgueux, une charmante maison d’habitation sur un seul niveau avec sous-sol complet.
Elle se compose d’une pièce de vie traversante et lumineuse, communicante avec une cuisine aménagée et équipée disposant d’un passe-plat.

Vous y trouverez également une salle de bains avec sèche-serviette, 2 chambres avec placards et un WC indépendant.

L’ensemble bénéficie d’un chauffage au sol.

Le sous-sol complet de 88m² est aménageable, pouvant ainsi offrir une capacité d’accueil supplémentaire et abritant actuellement jusqu’à 2 véhicules, une cave en terre battue et une pièce de 25m², avec dalle comprenant un plancher chauffant.
Le tout est situé sur un terrain d’environ 2024 m² arboré et constructible.

Une opportunité de vivre dans un environnement paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.

Auguste Alexandre 06.45.77.25.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 883 543 258.

Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Informations


Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.elite-perigord.com/baremes-honoraires-agence/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Emplacement (approximatif)

Diagnostics DPE / GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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