MAISON PROCHE VOIE VERTE

Description du bien

Baisse de prix

Sur la commune de Boulazac, proche de la zone commerciale, dans un quartier résidentiel.
Située dans une impasse, vous trouverez cette maison d’une surface habitable d’environ 130 m² sur 806 m² de terrain.

Sa situation est très appréciable en étant à 2 min à pied de la voie verte et d’un supermarché.

Elle est desservie par les transport en commun et à seulement 10 min du centre de Périgueux.

Vous y trouverez toutes les commodités à porter de main.
Orientée Sud, elle s’organise sur deux niveaux comme suit : une pièce à vivre accédant sur une terrasse extérieure, une cuisine indépendante, quatre chambres spacieuses avec placard intégré, salle d’eau, salle de bains et deux WC.

Elle bénéficie d’un chauffage fonctionnant au gaz (chaudière à condensation de 2016) et est raccordée au tout à l’égout.

L’intérieur nécessite d’être rafraîchi.

La maison dispose d’une cave, ainsi que d’un garage indépendant.

Un grenier de 40m² est aménageable.

Ce bien est éligible aux nouvelles aides de rénovation énergétiques 2024.

Contactez-nous pour en savoir plus.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.

Auguste Alexandre 06.45.77.25.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 883 543 258.

Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Informations


Honoraires inclus de 3.69% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 241 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2160.00 et 3000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.elite-perigord.com/baremes-honoraires-agence/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Emplacement (approximatif)

Diagnostics DPE / GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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