MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC PISCINE

Description du bien

Coup de coeur

Sur la commune de Coulounieix-Chamiers, à seulement 5 minutes à pied d’un arrêt de bus, d’une boulangerie, d’une école maternelle et élémentaire et à seulement 10 min du centre de Périgueux avec toutes ses infrastructures.

Une superbe maison d’environ 195m² de surface habitable + un espace atelier d’environ 15m², rénovée avec soin en 2019 qui est prête à vous offrir un agréable cadre de vie avec tout le confort moderne.

Elle est dotée d’un vaste séjour lumineux de 54 m², avec de grandes ouvertures en double vitrage la rendant très lumineuse, incluant une cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, constitue ainsi un espace convivial complet.

Cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing privatifs.

ainsi qu’une autre salle d’eau et une salle de bains.

Cette propriété de standing bénéficie d’une isolation performante (DPE en B), et d’un intérieur en excellent état.

La climatisation réversible garantit un confort optimal tout au long de l’année.

En extérieur, une terrasse de 60 m² sur 1610 m² de terrain vous permet de profiter d’un bel extérieur, doté également d’une piscine chauffée de belle dimension (10 x 5 m) avec volet roulant.
Une agréable demeure famimiale offrant un lieu de vie alliant confort et praticité.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.

Auguste Alexandre 06.45.77.25.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 883 543 258.

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Informations

Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emplacement (approximatif)

Diagnostics DPE / GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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