MAISON FAMILIALE PROCHE VOIE VERTE

Description du bien

Baisse de prix

Très bien située dans la commune de Boulazac, avec un accès à pied à tous les commerces ainsi qu’à la voie verte, tout en étant située au coeur d’un quartier résidentiel paisible, une maison offrant une surface habitable d’environ 130 m² sur un terrain de 806 m².

Nichée dans une impasse, cette demeure orientée plein Sud dispose d’un salon avec accès à une terrasse, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, et d’une chambre avec salle d’eau privative permettant de vivre de plain-pied.

Au niveau supérieur, trois autres chambres et une salle de bains.

L’intérieur est à rafraîchir, mais elle dispose d’une chaudière à condensation récente, et est raccordée au tout-à-l’égout.
Ce bien immobilier dispose également d’un garage indépendant.

De plus, un grenier de 40 m² est aménageable selon vos envies.
A seulement 10 minutes, une propriété qui vous offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.

Auguste Alexandre 06.45.77.25.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 883 543 258.

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Informations

Honoraires inclus de 3.69% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 241 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2160.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emplacement (approximatif)

Diagnostics DPE / GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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