Découvrez cette charmante maison située sur la commune de Boulazac, au coeur d’un quartier résidentiel paisible et à proximité de la zone commerciale.

Nichée dans une impasse, cette maison offre une surface habitable d’environ 130 m² sur un terrain généreux de 806 m².

Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre à pied en seulement 2 minutes la voie verte et un supermarché, tout en étant bien desservie par les transports en commun.

Le centre de Périgueux est accessible en seulement 10 minutes, vous garantissant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main.

Orientée plein sud, la maison s’étend sur deux niveaux et se compose comme suit :
– Une pièce à vivre spacieuse avec accès à une terrasse extérieure,
– Une cuisine indépendante,
– Quatre chambres lumineuses, chacune équipée de placards intégrés,
– Une salle d’eau,
– Une salle de bains,
– Deux WC.

La maison est chauffée au gaz grâce à une chaudière à condensation récente (installée en 2016) et est raccordée au tout-à-l’égout.

Bien qu’un rafraîchissement de l’intérieur soit à prévoir, cette maison dispose également d’un garage indépendant.

De plus, un grenier de 40 m² est aménageable selon vos envies.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien à fort potentiel dans un secteur prisé.

Ce bien est éligible aux nouvelles aides de rénovation énergétiques 2024.

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.

Auguste Alexandre 06.45.77.25.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 883 543 258.

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