MAISON DE VILLE AVEC PISCINE

Description du bien

Très rare

À quelques pas du centre historique de Périgueux, cette maison allie la praticité d’un emplacement central à la douceur d’un cadre intimiste.

Une fois passé le seuil, on découvre un intérieur lumineux, soigneusement agencé, où chaque espace a été conçu pour accompagner une vie familiale harmonieuse et fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie conviviale.

La cuisine y trouve naturellement sa place, spacieuse et fonctionnelle, permettant de cuisiner en toute aisance sans jamais se couper de l’ambiance générale.

De larges ouvertures prolongent cet espace vers la terrasse et la piscine, pour un mode de vie dedans-dehors qui s’impose avec évidence.
À l’étage, quatre chambres accueillent la partie nuit familiale, chacune profitant de points d’eau qui rendent l’ensemble fluide et facile à vivre.
Le dernier niveau, entièrement dédié à la suite parentale, se démarque par son atmosphère apaisante.

Un bel espace privé où se mêlent chambre, dressing, salle d’eau et un espace bien-être, pour des instants de détente en toute intimité.
Ce bien de qualité ne nécessite aucun travaux et vous accueillera dans un cadre à la fois fonctionnel et raffiné.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.

Bisson Laurent 06.71.12.49.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 904 530 086.

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Informations

Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2117.00 € et 2865.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emplacement (approximatif)

Diagnostics DPE / GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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