MAISON 5 CHAMBRES

Description du bien

Urgent

En exclusivité.
A 5 km du centre de Montpon avec commerces, maison de la santé, écoles, gare et accès autoroute, sur l’axe Périgueux (à 45 min) – Bordeaux (à 45 min), une maison à rénover avec en en rez-de-chaussée : 1 Pièce de vie, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 wc, 1 cuisine et 1 Chaufferie.

A l’étage, 4 chambres, 1 bureau, 1 wc et 1 salle d’eau.

A l’extérieur, 1 garage, 1 atelier et 1 carport d’une hauteur de 3.50 m.
Elle offre un très gros potentiel avec une superficie habitable d’environ 160 m², sur un terrain de 1 121 m²,
Idéal pour un premier investissement, un artisan et peut se prêter facilement pour faire du locatif.

Une opportunité à saisir!

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.

Bisson Laurent 06.71.12.49.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 904 530 086.

Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Informations


Honoraires inclus de 8.79% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2800.00 et 3840.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.elite-perigord.com/baremes-honoraires-agence/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Emplacement (approximatif)

Diagnostics DPE / GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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