MAISON ATYPIQUE AVEC PISCINE ET PARKING

Description du bien

Entre maison et appartement, un bien rare au coeur de Vésone
Dans le très recherché quartier de Vésone, cette maison entièrement rénovée, à l’état neuf, offre une configuration particulièrement originale, à mi-chemin entre maison de ville et appartement. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Une belle pièce de vie s’ouvre sur une cuisine dinatoire indépendante, élégamment séparée par de grandes portes à double battant. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, un palier distribue trois belles chambres baignées de lumière, une seconde salle d’eau, des toilettes et un dressing.
Le sous-sol complète agréablement l’ensemble avec une pièce pouvant être dédiée au sport ou aux loisirs, un atelier, une chaufferie ainsi qu’un espace de rangement pour les vélos.
Mais c’est à l’extérieur que ce bien révèle toute son originalité. Depuis la cuisine, de larges baies vitrées s’ouvrent sur une première terrasse intime. Un escalier conduit ensuite à une seconde terrasse, véritable espace de détente, agrémentée d’une piscine et offrant une vue dominante et privilégiée sur les jardins de Vésone.
Un emplacement privatif pour un véhicule, situé en façade, vient compléter ce bien. Idéalement située à proximité des collèges et lycées, cette maison permet également de rejoindre le centre-ville à pied, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel recherché.
Un bien singulier, lumineux et parfaitement situé, qui réunit les avantages d’une maison et ceux d’une vie citadine.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise LEPESQUEUR, 06.61.61.27.12 Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 337 890 404(EI).

Informations

Honoraires inclus de 4.47 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 380000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emplacement (approximatif)

Diagnostics DPE / GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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