Description du bien

Dans un cadre champêtre, en bordure d’un charmant village Périgourdin, à environ 30 min de Périgueux, dans la région de Bourdeilles et Brantôme, une belle Demeure de caractère pour les amoureux d’authenticité et de nature.
Une construction ancienne en pierres avec poutres apparentes, cheminée et poêle alsacien, elle s’établie sur environ 162m2 de surface habitable, et se compose ainsi : cuisine équipée et aménagée, salle à manger, salon, bureau, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée-de-chaussée avec salle d’eau, salle de bain et 2 chambres au 1er étage.
Une dépendance de 148 m2 avec double garage, atelier, cuisine d’été, buanderie, salle d’eau et W.C. Idéal pour créer un gîte si l’envie vous tente. Un terrain de 4.9ha (verger, bois, pré) avec une superbe vue sur la campagne et le village. Possibilité d’y installer des logements insolites (cabane, tiny house…). Un bien rare, mêlant charme et confort!

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn LIMONAT DE KERIMEL, 06.62.63.04.18, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 490042462.

Informations

Honoraires inclus de 4.91 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 285000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emplacement (approximatif)

Diagnostics DPE / GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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